政府关注“从改造到租赁”计划

　　政府和市场都在焦急地等待着“我改造-我出租”从下星期五开始的反响 。该计划旨在激励业主升级其物业 ，并通过长期租赁将其投放市场
。

　　从21日开始
，相关企业的补助金将得到提高，但最高支出金额也将提高。该项目总额为5000万欧元 ，针对那些拥有100平方米以下空置房产的人
，他们希望利用它，但由于需要维修而无法使用 。

　　到目前为止 ，该方案没有收到任何特别澳洲房产的答复
，因此认为有必要根据最近的立法规定改善其条款
。利益相关方有权获得的补贴从之前的40%提高到现在的60%。因此，车主获得补贴的费用上限从1万欧元提高到1.35万欧元 ，补贴金额从原来的4000欧元提高到8000欧元 。

　　加入该计划的条件是家庭年收入不超过4万欧元，空屋业主的房地产不超过30万欧元
。此外
，该物业不得申报为主要住宅，不得申报为出租 ，并且必须在最近三年的所得税申报表中随附的E2表格中登记为空。

　　装修完成后
，一个先决条件当然是签订至少三年的租赁合同 。根据最新的一项法律，只要该房产在过去三年保持关闭状态 ，就可以免除三年的租金所得税。

　　根据该计划
，房屋翻新必须在六个月内完成，以便可供出租
。如果不支付租金 ，则规定了制裁措施
，例如退还为装修提供的补贴。

　　长期租赁是支付第二期补贴的条件（除开工时可收取的50%预付款外） 。