“壮观”的梅恩岛住宅卖得很快

　　不列颠哥伦比亚省梅恩岛Wood Dale Drive 371号

　　要价：438,000美元（7月12日）

　　售价：418,000美元（7月20日）

　　上市天数：8天

　　日本房地产

　　税:874.31美元

　　挂牌代理：伊恩·瓦特 ，海勒·默奇房地产公司

　　他们得到了什么？

　　这片近半英亩（约合42.5公顷）的朝南地块被精心美化，周围环绕着成熟的树木 。在这片地块上
，矗立着一栋建于1974年的两层楼高 、面积1777平方英尺（约合367平方米）的房屋。

　　这栋房子进行了一些更新，包括在楼上开放式起居区内的一间厨师厨房 ，那里有一个裸露的木质拱形天花板和一个燃木炉
。楼下有一间带拱形天花板的宽敞卧室、一间正式餐厅和一间带独立入口的两居室套间。

　　房产经纪人伊恩·瓦特（Ian Watt）说
，这所房子条件完美，很容易展示 。

　　“这是一个非常壮观的家 ，”他说
。

　　动作

　　经纪人说
，大约有12个团体来看房，有些人出价是挂牌价的一半。瓦特说 ，在夏季市场低迷的时候
，这栋房子卖得很快，因为它的价值太大了 。正常情况下 ，它的售价至少会高出20万美元
，但由于房子上方有悬崖，所以它位于岩石滑坡区
。由于没有必要的抵押贷款保险 ，购房者不得不以现金支付。

　　“它的买家数量有限，但如果你以100万美元的价格出售了自己的房子或共管公寓
，并且想要缩小房子的面积，你就会得到一笔极好的交易 ， ”瓦特说 。“你还能在哪里买到东西
，然后把60万美元装进口袋？”

　　卖家在这所房子里住了很多年，但在岛上买了另一所房子
。买家来自另一个海湾岛。

　　代理人的看法

　　上一次拍卖时 ，估价为15.89万美元 。今年的评估价值跃升至445,500美元
。

　　“它只是向你展示了这些评估是多么的参差不齐
，
”瓦特说。“我从来不把评估价值作为买家在当今市场愿意支付多少钱的准确指南 。”

　　这笔交易于11月29日完成。